Fundamenty jako część budynku, mająca bezpośrednią styczność z gruntem, wymagają działania dwutorowego, czyli termoizolacji i hydroizolacji. Odpowiednie ocieplenie fundamentów zapobiegnie nadmiernemu wychładzaniu pomieszczeń, natomiast izolacja przeciw wilgoci gruntowej zapobiegnie stałemu zawilgoceniu posad danego obiektu.